外壁タイルの張替え費用と防音性能やメンテナンス頻度！張り方やDIYの注意点も

高性能で高級感があり、家の雰囲気を素敵に見せるのが外壁タイルですよね。

なので、外壁タイルの張り方で張替えにかかる費用、防音やメンテナンス、賃貸の場合、また、DIYの注意点などについても知りたいのではないでしょうか。

それから、外壁タイルの張替えリフォームにかかる費用や工事期間、また、張り分けした事例などについても気になりますよね。

そこで今回は、外壁タイルの張替え費用と防音性能やメンテナンス頻度、また、張り方やDIYの注意点などについても詳しくお伝えしていきます。

外壁タイルの張替え費用はどれくらいかかる？防音性能やメンテナンス頻度などについても

丈夫でデザイン性が高く、家の雰囲気をガラッと素敵にしてくれて、重厚感があるので防音性能も期待できるのが外壁タイルですが、張替えにはどれくらいの費用が発生するのか、また、メンテナンスはどれくらいの頻度でしたら良いのか気になりますよね。

出典：外壁塗装の達人HP

まず、外壁タイルの特徴ですが、粘土などの素材を1,300度以上の高温で焼き上げたもので、耐久性があり、紫外線や雨などの自然環境に対して劣化や変色・変質といったことがほとんどなく、熱に強い、寒さに強い、傷もつきにくいといったメリットがあります。

また、親水性もあり、汚れがついた場合でも雨によって汚れが洗い流されるセルフクリーニング機能があり、高級感が長持ちするという長所もあります。

ちなみに、一般的にはタイル以外のサイディングなどの塗装材では、7年ほどで塗装の塗り替えが必要と言われていますが、外壁タイルは塗装の塗り替えは必要なく、汚れが目立ってきたら高圧洗浄するだけで基本はOKです。

とはいえ、タイルの継ぎ目である目地部分は10年～15年くらいの頻度でメンテナンスを行った方が無難です。

そんな外壁タイルの張り方としては「湿式工法」と「乾式工法」の2つがあります。

・湿式工法

水を使って練った材料（モルタル）や接着剤で下地とタイルを張り付ける工法で、デザイン性が高く選べる材料の種類が多いことがメリットです。

・乾式工法

水を含む素材を使わず、溝をつけたサイディング素材や合板にタイルを引っ掛けて固定するものと、サイディングの下地に接着剤でタイルをつけて固定する方法があり、近年主流の方法はこちらです。

また、乾燥する時間が不要のため、工期が短くて済むことがメリットで、施工後の剥がれやひび割れが少ないという特徴もあります。

このように、比較的技術を問わない工法などもメジャーになってきていますが、一般的に外壁タイル張りは技術が求められるリフォームと言われていて、素人がDIYで済ませようとすると後々劣化の原因になるなど、せっかくの高価な外壁タイルが無駄になってしまうので、できるだけ専門の業者に任せてリフォームすることをおすすめします。

ちなみに、賃貸の場合は、当然の事ながらオーナーの許可がないと、家主の判断だけではリフォームができないことの方が多いので、必ず事前にオーナーに許可を取るように交渉しましょう。

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外壁タイルの張替えリフォームにかかる費用や工事期間は？

外壁用のタイルは、サイディングなどに比べて価格が高い塗装材で、タイルの種類や工法にもよりますが、乾式工法のパネルが1平方メートルあたり5,000円程度で、タイルは1平方メートルあたり8,000円～30,000円程度で、両方合わせて1平方メートルあたり13,000円～35,000円ほどかかるのが相場です。

ちなみに、張替えにかかるリフォーム費用や足場設置が約15万円、養生費が約5万円などかかり、一般的な住宅でも100万円近くかかるのが相場の目安です。

また、工事期間も面積によりますが、家全体の壁を外壁タイルに張り替える場合は2週間近くかかるのが普通なので、注意しましょう。

出典：クレバリーホーム＠草津店HP

とはいえ、こんな風に玄関周りだけ違う色にしたり、

出典：クレバリーホーム＠草津店HP

上下で異なる色に張り分けるなど、張り方にも工夫のしがいがあり、他にないおしゃれな外壁に仕上がるのも魅力なので、高級感のある素敵な家にしたい方はぜひ検討してみてくださいね。

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外壁タイルに張替えリフォームするなら、リショップナビで賢く見積りを取ろう！

今回は、外壁タイルの張替えについて、その張り方の方法や費用、リフォームにかかる期間やDIYはできるだけ避けた方が良い理由などについて紹介しました。

ただ、こうした外壁タイルの張替えリフォームをする場合は、できるだけ費用を抑えつつ、そして、信頼できるスキルを持った評判の良いプロの業者に依頼できると安心ですよね。

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