二階などバルコニーのサンルーム化の費用や注意点！DIYや後付けの時も

雨など天候を気にせずに洗濯物を干す場所にするなど、バルコニーをサンルームへリフォームする方が増えています。

なので、二階のバルコニーなどのサンルーム化の改造リフォームで、バルコニーとサンルームの違い、費用や注意点、一階などでサンルームを後付けする場合、マンションの場合、サンルームの価格、また、サンルームのデメリットなどについても知りたいのではないでしょうか。

それから、バルコニーのサンルームへのリフォームで事例や費用、また、工事期間などについても気になりますよね。

そこで今回は、二階などのバルコニーのサンルーム化の費用や注意点、また、DIYや後付けの時などについても詳しくお伝えしていきます。

二階などバルコニーのサンルーム化とは？費用や注意点など

なんとなく使っていないベランダやバルコニー、または、使ってはいるけれど雨ざらしになって安心して洗濯物が干せないなどの悩みがあるなら、サンルームへのリフォームを検討されることをオススメします。

また、バルコニーのサンルーム化には、洗濯物干し場など実用的な面以外にも、小スペースの書斎や趣味のための部屋の追加、子供部屋や寝室として使いたいなど、居住空間の拡充にも役立ちます。

ちなみに、元からあるバルコニーを活用すれば、サンルームへのリフォームは比較的簡単にできることから、一階の何もないところに後付けするよりも、既にバルコニーになっているところを全体的にサンルームにしたり、一部をサンルームにするなどの事例もあります。

出典：コウケンNET HP

そんなサンルームですが、バルコニーと違うのは「ガラスで覆われて密閉されていること」であり、その気密性から雨風をしのげることがポイントで、採光性が高く、洗濯物を干すのはもちろんのこと、暖かい空間でリラックスして読書を楽しんだり、子供の遊び場として活用するなど、様々な使い方ができます。

ただ、最近では断熱性のある屋根剤なども販売されていますが、モノによっては暑過ぎて夏場は使えない、冬場は寒過ぎて使いづらいといったデメリットがあります。

また、気密性が高いとはいえ、台風などでダメージを受けると雨漏りが起きるなどのリスクもあるので、リフォームの際にはDIYで行なわずに専門の業者に依頼するよう注意が必要です。

サンルームの価格は？

サンルームは大手各社から販売されていますが、例えばリクシルの場合だと「サニージュ」などであればリフォーム業者への依頼でディスカウントされ、工事費込みで300,000円台から購入できます。

ちなみに、1階だとこのように、基礎を作り、床材もタイルやアルミなどイメージに合わせて選べるようになっているので、嬉しいですよね。

出典：LIXIL HP

また、2階のベランダをサンルーム化することもできます。

出典：サンルーム.com HP

ちなみに、こちらであれば、300,000円弱になりますので、気軽にリフォームすることができますよね。

ただ、マンションの場合でも、既にサンルームがついている部屋も多く見かけるようになっていますが、現在バルコニーになっているところをサンルームへリフォームしたい場合、バルコニーは共用部分にあたるため、リフォームは不可能なことが多いです。

なので、リフォームを検討している場合は、管理規約を事前に確認するようにしましょう。

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バルコニーをサンルーム化する際のリフォーム費用や工事期間は？注意点も

バルコニーをサンルーム化する場合、費用の目安としては、解体や撤去にかかる費用も含めて、坪単価50万円くらいと考えておくと良いでしょう。

例えば、比較的安く行なえるサンルームへのリフォームでは、2坪のベランダで70～100万円台が相場となっています。

一方で、既存のバルコニーを解体することなく、そのままの構造を活用して施工できる場合は、40～70万円台で済むパターンも多いです。

また、1階のバルコニーをサンルーム化する場合の工期は10日程度で済むことが多いですが、2階以上の場合は窓などを外側から取り付けるため、足場設置が必須のことも多いです。

そして、建物の耐震性によっては1階の壁や柱の補強工事も発生する可能性があるため、さらに日数と費用がかかることもあるので注意しましょう。

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バルコニーをサンルーム化リフォームするならリショップナビで賢く見積りを取ろう！

今回は、バルコニーをサンルーム化リフォームする場合、バルコニーとサンルームの違い、サンルームの商品価格、メリットやデメリットについて紹介しましたね。

そして、既にあるバルコニーのサンルーム化リフォームをする場合、2階は足場が必須になることもありますし、サンルーム自体もDIYでリフォームすると雨漏りなどのトラブルを招きかねません。

そこで、プロの施工業者に依頼をした方が良いのですが、そのためにはまず、業者へ依頼して見積りをとる必要があります。

とはいえ、3社以上のリフォーム業者に問い合わせるのは面倒だし、電話代もバカになりません。

その上、リフォーム業者には大手から地元の個人業者まで幅広く存在し、中には法外な値段を請求してくるような悪徳業者がいます。

そのため、「どの業者へ依頼をしたらよいかわからない」、「1回の工事で300万円以上も余計にぼったくられた」という方をたくさん見てきました。

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また、費用のことだけでなくリフォーム自体の相談に気軽に乗ってもらいたい方にもオススメなので、リフォームするべきかどうか、まだ迷っているアナタでも判断する上で役立つサイトです。

さらに、リショップナビには、独自の厳しい審査に通過した会社しか加盟していないですし、万一、契約したリフォーム会社が施工中に倒産してしまい、リフォームが完了しなかった場合に備えて、「リショップナビ安心保証」も用意されています。

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