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バルコニーを部屋に増築リフォームする費用や施工例と工事期間!デメリットや注意点も

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不要になったバルコニーなどのリフォームでは、子供部屋や寝室など、部屋としてのリフォームするのが人気です。

なので、バルコニーを部屋に増築するリフォームの方法やメリットとデメリット、また、注意点などについても知りたいのではないでしょうか。

それから、バルコニーを部屋にリフォームする際の事例や工事期間も気になりますよね。

そこで今回は、バルコニーを部屋に増築リフォームする費用や施工例と工事期間、また、デメリットや注意点などもついても詳しくお伝えしていきます。

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バルコニーを部屋に増築リフォームする費用やメリットとデメリット!注意点も

出典:ベランダ・バルコニーを快適にするリフォームHP

住宅のバルコニーのリフォームでは、子供部屋や寝室など、部屋として改装して使いやすくしたり、洗濯物を干しやすくするなど、サンルームへの改装が人気です。

また、ウッドデッキと屋根を設置してリビングから直接屋外へ出られるように改装するなど、リビングと繋げて部屋を拡張する場合もあります。

なので、子供が大きくなって部屋数が足りなくなったり、バルコニーを有効活用できていなかったりする場合は、このようなリフォームを行い有効利用できますね。

バルコニーを部屋に増築するリフォームの方法

出典:Pinterest HP

住宅のバルコニーをリフォームして部屋にする場合、基本的には壁と屋根を追加すれば、部屋として利用することができます。

ただ、この方法だけでは快適な空間として活用できないこともあります。

例えば、バルコニーのスペースのみを部屋にすると、元々の面積によっては部屋面積が狭すぎて使い勝手が悪いことがあります。

また、部屋へどうやって出入りするかも注意が必要なポイントで、バルコニー部分に出入りする通路が、特定の部屋にしかない場合は、間取りの変更リフォームも必要になりますね。

ただし、間取り変更リフォームを同時に行うと、追加費用で約100万円はかかってしまうため、予算の都合で施工内容を考える必要があります。

なので、バルコニーを部屋に増築リフォームするメリットは、これによって新たな部屋としての使い方ができて利便性が上がることですが、デメリットは場合によってかなり費用がかかることですね。

バルコニーを部屋に増築リフォームする費用

バルコニーを部屋に増築リフォームする費用は、子供部屋の場合なら2畳で約60万円、3畳なら約80万円、6畳なら約140万円が相場の目安です。

ちなみに、注意点として、バルコニーを部屋として使用する場合は、追加された壁材などの重量がバルコニー部分にかかるので、家屋の状態によっては補強工事が必要になることもあります。

また、ドアの設置や電気工事、エアコンの設置などを行う場合にも追加で費用がかかるので、詳しい費用が知りたいという場合は事前にリフォーム会社に問い合わせましょう。

そのほか、バルコニーをリフォームして部屋を作った場合、基本的には増築として扱われるため、延べ床面積が増え、建ぺい率の制限を超えてしまう可能性があります。

なので、事前にリフォーム会社などに確認してもらった方が安全でしょう。

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バルコニーを部屋に増築リフォームする施工例や工事期間

バルコニーを部屋に増築リフォームする費用は、前述でお伝えした通りです。

出典:オウチーノHP

こちらは、実際にリフォームした事例で、3階はバルコニースペースを部屋として増築し、寝室と子供部屋を設けています。

ちなみに、仕上がりを見ると、高さのある勾配天井になって開放感のある空間になっていますよね。

ただ、こうしたリフォームはそれなりに工期が必要になり、この事例は3ヶ月ほどかかっているので、トライするときはタイミングを見て、しっかり計画的に行うようにしましょう。

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バルコニーを部屋に増築リフォームするなら、リショップナビで賢く見積りを取ろう!

今回は、バルコニーを部屋に増築リフォームすることについて、メリットやデメリット、費用の相場や事例をチェックしましたね。

こうしたバルコニーを部屋に増築リフォームをするなら、安く安全に済ませるためにも、まずは施工の実績が豊富なプロの業者に複数依頼していろいろ見積りを取って、費用や作業への信頼性を比較すると良いでしょう。

とはいえ、3社以上のリフォーム業者に問い合わせるのは面倒だし、電話代もバカになりません。

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